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上三篇: 點亮濟南國際范兒！賀索特來酒店落子財富中心、財富壹號廣場; 索特來酒店加盟有哪些要求？; 索特來酒店加盟優(yōu)勢有哪些？

下三篇

索特來酒店：私家揭秘上市佳品酒店擇址“四不選”原則

2018-01-09 16:11:55 來源:索特來酒店

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索特來酒店

經(jīng)營范圍：索特來文藝酒店、索特來主題酒店、索特
門店數(shù)量：50家
單店投資額：100~200萬

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企業(yè)已備案

企業(yè)已認證

成交領(lǐng)紅包

隨著國內(nèi)商旅需求的提升，酒店也在市場慢慢呈現(xiàn)出產(chǎn)品及其品牌的優(yōu)勢，成為受客戶青睞的新勢力。作為酒店的經(jīng)營者，店址選得對，幾乎等于成功了一半，不僅能吸收周邊的散戶客源，并能提高產(chǎn)品的單價，縮短酒店的回收周期，提高贏利率。

作為酒店，在對進駐城市的考察中，對人均實現(xiàn)目標情況和人均GDP的增長速度有極為苛刻的要求。同時，城市的商務(wù)環(huán)境、交通發(fā)達程度、人口規(guī)模和產(chǎn)業(yè)布局等因素也是酒店在選址過程中必須考慮的問題。綜合來說有四大原則，優(yōu)先：非城市熱土不選；第二：非交有助于潤腸通便捷不選；第三：非都市繁華不選；第四：非精英人群不選。

索特來酒店集團于2011年1月由意大利進駐，2016年1月18日新三板掛牌上市（835105）；旗下有索特來文藝酒店、索特來創(chuàng)意酒店、索特來主題酒店、再公寓等品牌。

索特來酒店在全國版圖擴張中重點遴選了一線城市及熱點二線城市，省會濟南也納入到了索特來酒店的視野。擇址濟南，落子財富壹號廣場，亦是索特來酒店一貫高端路線的延續(xù)。

上市企業(yè)索特來酒店

“

四不選

”

原則大揭秘

1、非城市熱土不選

就這一點來分析，若論濟南發(fā)展趨勢強勁的地塊，東有CBD，西有和諧商圈。財富壹號廣場位于和諧商圈核心位置，憑借區(qū)域優(yōu)勢，將吸引大量的人才、資金流入，并伴生大量的發(fā)展機遇，當然滿足索特來酒店“

非熱土不選”

的挑剔。

2、非交有助于潤腸通便捷不選

交通無論是對酒店選址還是對樓盤項目選址來說，都是十分重要的。作為連接京滬和鄭青的十字樞紐西客站，財富壹號廣場距其4公里，同時項目緊鄰經(jīng)十路、臘山立交橋，40分鐘通達全市，另有規(guī)劃中R2與M3地鐵線分別將于2021年和2022年通車，可謂匯聚全市交通資源。

3、非都市繁華不選

就這點而言，和諧廣場、連城廣場、扎堆和諧商圈，形成10分鐘財富生活聚集圈，撇開現(xiàn)有和諧商圈的龐大體量商務(wù)商業(yè)集群不說，財富壹號廣場自身規(guī)劃有152萬㎡，涵蓋企業(yè)總部基地、級別商務(wù)辦公、精裝公寓以及國際時尚商街等較好業(yè)態(tài)。其中財富壹號廣場一期B3地塊建面約138800㎡，是一個集級別寫字樓、精裝公寓、酒店、微商鋪、美食街等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合體地塊。

4、非精英人群不選

從財富壹號廣場周邊發(fā)展現(xiàn)狀來講，西客站年客流量達到1800多萬，距離項目2公里濟南國際會展中心日均客流量將超過3萬，而濟南醫(yī)學(xué)科學(xué)中心，規(guī)劃有35萬㎡，涵蓋大學(xué)、醫(yī)院、科研等機構(gòu)，未來勢必吸引大量精英群體就業(yè)。大量精英人群匯聚，帶來龐大的消費潛力，自然也是符合索特來的選址的。

盡享多重利好，輕松做上市酒店房東

為打造全國高品質(zhì)酒店，索特來酒店再公寓只選好的合作伙伴、只選高精的合作項目。正是基于“

四不選”

原則，意大利血統(tǒng)品牌、新三板上市企業(yè)索特來酒店再公寓正式簽約入駐財富壹號廣場。152萬平米城市綜合體，立基濟南封面大道-經(jīng)十路，占據(jù)和諧商圈核心，以稀缺價值，引路濟南西部新風尚。

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