如何制定合理的加盟合同
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??? 加盟合同應(yīng)該是雙方的,應(yīng)該要能扶持雙方的合法權(quán)利。
??? 特許經(jīng)營合同是特許人與受許人之間法律協(xié)議,是雙方之間權(quán)利與義務(wù)的約定。與一般合同有所區(qū)別的是特許人會在合同中規(guī)定一些強制性條款,對這些條款,受許人沒有討價還價的余地。但加盟者不能因此就放松對特許經(jīng)營合同的審查,因為有許多特許人利用合同設(shè)置陷阱,加盟者應(yīng)小心。?
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??? 一、合同序言
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??? 在合同的序言中應(yīng)把合同中可能引起的誤解或歧義的文字用定義的形式加以解釋、說明,以免將來出現(xiàn)不必在的糾紛。如每在合同中列明加盟金、提高/增加金、特許權(quán)使用費的概念。
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????二、關(guān)于特許權(quán)的授予
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??? 特許經(jīng)營權(quán)的授予是指特許人給予給予受許人使用商標、商號、專有技術(shù)及經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)的權(quán)利,其中,特許人要為這些權(quán)利設(shè)定具有的形式或范圍。
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??? 三、關(guān)于業(yè)務(wù)種類
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?????? 1.必須清楚加盟店售賣的貨品種類及系列,因?qū)?font color=#333333>加盟店而言,基本上是可供銷售物品越多則競爭力越大,經(jīng)營額亦應(yīng)較高。因此,對貨品的描述亦應(yīng)盡量詳細。
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?????? 2.對于一些經(jīng)常轉(zhuǎn)換款式的貨品,加盟店亦應(yīng)要求加進條文,規(guī)定每當總店生產(chǎn)較新產(chǎn)品,應(yīng)于一定時間內(nèi)通知加盟店并提供較新貨品供銷售。?
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?????四、關(guān)于費用支付
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??? 任何一種合同在涉及費用或價格問題時都比較敏感,特許經(jīng)營合同也不例外,在特許經(jīng)營合同中,特許經(jīng)營的費用問題既是談判的焦點也是合同簽定后的難題。
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??? 1.加盟費:在加盟時一次支付,通常已包含初步訓(xùn)練、廣告、裝修及一些開業(yè)時的支出,但一般均訂明不包括器材等費用?加盟費的數(shù)額及其包含項目應(yīng)由雙方協(xié)商 。
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??? 2.使用費:加盟店使用總店的商標、商號、知識產(chǎn)權(quán)及接受管理訓(xùn)練及服務(wù)等。一般需要支付按銷售額計算某一百分比的費用。
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??? 3.尚有其它費用,例如廣告費、提高/增加金等。視總店的政策及銷售行業(yè)的慣例而定。
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??? 4.《企業(yè)連鎖經(jīng)營關(guān)于財務(wù)管理問題的暫行規(guī)定》第16條規(guī)定加盟店按銷售額?營業(yè)額 不超過3%的比例支付特許權(quán)使用費。然而,該規(guī)定沒有明文禁止總店征收其它費用。
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??? 5.《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法?試行 》第14條亦詳列各種可能發(fā)生的收費,但終是根據(jù)雙方協(xié)議。
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??? ? 五、關(guān)于經(jīng)營范圍
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??? 1.通常合約訂明加盟店只在其營業(yè)地址經(jīng)營,不可在其它地方開設(shè)店鋪經(jīng)營同樣業(yè)務(wù)。
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??? 2.總店則應(yīng)在一定的范圍?例如加盟店方圓300米 之內(nèi),不會允許另一家加盟店的開設(shè)。
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??? 3.加盟店應(yīng)要求總店在一定范圍內(nèi)開設(shè)另一家新店,則該加盟店應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。
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??? 六、關(guān)于初期及延續(xù)責(zé)任
??? 加盟合同應(yīng)該是雙方的,應(yīng)該要能扶持雙方的合法權(quán)利。
??? 特許經(jīng)營合同是特許人與受許人之間法律協(xié)議,是雙方之間權(quán)利與義務(wù)的約定。與一般合同有所區(qū)別的是特許人會在合同中規(guī)定一些強制性條款,對這些條款,受許人沒有討價還價的余地。但加盟者不能因此就放松對特許經(jīng)營合同的審查,因為有許多特許人利用合同設(shè)置陷阱,加盟者應(yīng)小心。?
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??? 一、合同序言
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??? 在合同的序言中應(yīng)把合同中可能引起的誤解或歧義的文字用定義的形式加以解釋、說明,以免將來出現(xiàn)不必在的糾紛。如每在合同中列明加盟金、提高/增加金、特許權(quán)使用費的概念。
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????二、關(guān)于特許權(quán)的授予
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??? 特許經(jīng)營權(quán)的授予是指特許人給予給予受許人使用商標、商號、專有技術(shù)及經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)的權(quán)利,其中,特許人要為這些權(quán)利設(shè)定具有的形式或范圍。
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??? 三、關(guān)于業(yè)務(wù)種類
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?????? 1.必須清楚加盟店售賣的貨品種類及系列,因?qū)?font color=#333333>加盟店而言,基本上是可供銷售物品越多則競爭力越大,經(jīng)營額亦應(yīng)較高。因此,對貨品的描述亦應(yīng)盡量詳細。
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?????? 2.對于一些經(jīng)常轉(zhuǎn)換款式的貨品,加盟店亦應(yīng)要求加進條文,規(guī)定每當總店生產(chǎn)較新產(chǎn)品,應(yīng)于一定時間內(nèi)通知加盟店并提供較新貨品供銷售。?
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?????四、關(guān)于費用支付
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??? 任何一種合同在涉及費用或價格問題時都比較敏感,特許經(jīng)營合同也不例外,在特許經(jīng)營合同中,特許經(jīng)營的費用問題既是談判的焦點也是合同簽定后的難題。
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??? 1.加盟費:在加盟時一次支付,通常已包含初步訓(xùn)練、廣告、裝修及一些開業(yè)時的支出,但一般均訂明不包括器材等費用?加盟費的數(shù)額及其包含項目應(yīng)由雙方協(xié)商 。
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??? 2.使用費:加盟店使用總店的商標、商號、知識產(chǎn)權(quán)及接受管理訓(xùn)練及服務(wù)等。一般需要支付按銷售額計算某一百分比的費用。
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??? 3.尚有其它費用,例如廣告費、提高/增加金等。視總店的政策及銷售行業(yè)的慣例而定。
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??? 5.《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法?試行 》第14條亦詳列各種可能發(fā)生的收費,但終是根據(jù)雙方協(xié)議。
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??? ? 五、關(guān)于經(jīng)營范圍
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??? 1.通常合約訂明加盟店只在其營業(yè)地址經(jīng)營,不可在其它地方開設(shè)店鋪經(jīng)營同樣業(yè)務(wù)。
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??? 2.總店則應(yīng)在一定的范圍?例如加盟店方圓300米 之內(nèi),不會允許另一家加盟店的開設(shè)。
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??? 3.加盟店應(yīng)要求總店在一定范圍內(nèi)開設(shè)另一家新店,則該加盟店應(yīng)有優(yōu)先權(quán)。
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??? 六、關(guān)于初期及延續(xù)責(zé)任
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